专访：华丰汽车城销售经理—韩贤普

第一次见到韩经理，感觉非常的平易近人，我们的市场专员说韩经理非常的健谈，的确不虚此行，侃侃而谈中更多独到的见解和深刻的认识是韩经理8年来在房地产行业起起伏伏中跌打摸滚总结出来的。让我们也受益匪浅。

韩经理从04年做开发商到现在的代理销售有过艰难的境遇，也有过非常成功的案例。他认为，抓住市场需求是关键，目前刚需低价房源和中高端享受型房源市场相对会较好。在此中间的房源可能观望会严重，所以服务品质更要跟上。尤其在这风口浪尖上。

“华丰汽车城”王者身份，低调为人

华丰汽车城从产业规划来说，是唯一一家与政府合作的汽车二手交易市场。隶属于政府配套工程。是苏东南地区唯一一个起点最高，规模最大，功能最全的一体化汽车交易平台。 为二手车流通提供了集中经营、统一管理的交易场所，具备车辆展示、信息咨询、交易置换、维修等配套功能。市场建有公安、交通、工商、税务、物价等主管部门现场办公“窗口”，为车辆拍卖、评估鉴定、检测审核、过户转籍、领证上牌等手续办理提供“一站式”服务。整个项目总建15万方，分为三期，从围合办公到点式分区域版块，再到高端大型展厅。满足所有汽车商家需求。从地理位置来说，二环在大型汽车城分布领域里已属于黄金地段，黄浦江路集中了大量的高端车流。
综上所述，华丰汽车城真的占尽先机，可韩经理告诉我们，华丰汽车城不会以政府作为招牌，是商品就要经历市场的考验，只有经过市场的考验才会成为民众接受的品牌，才能在民众心里扎根。所以我们更注重服务质量，我们商铺采取的十年包租模式是市场上目前没有的。

品牌，品质，服务才是房产生命灵魂

谈到房地产目前的房展，韩经理说目前我们的房产市场存在一定的畸形，低迷的市场局势对我们的房地产企业来说是一次很大的考验。也是对房地产的一次大洗牌。市场波动其实是一件很正常的事情。商品房作为商品自然会出现涨跌，可关键的是涨跌之后怎么走。目前人们的购房关注点已经不仅仅只是价格，商品质量和服务配套，也成为关注的焦点。所以只是依靠低价优惠的路线只能是缓兵之计而不能是长久之法。要想平安的度过这样的低迷市场，必须走品牌，品质，服务的战略路线。

另外韩经理认为，三到五年之内房地产市场会趋于稳定，但不会再出现火爆景象。而且未来的发展会趋于国外的房地产金融模式，通过集中化，规模化，来进行消费导入，聚人气。