昆山楼市周成交790套 重镇再度形成三足鼎立

据昆山诺亚地产网不完全统计，上周楼市总成交790套，交玉山、开发区、花桥再次形成三足鼎立之势，分别成交196套、172套、124套，其中玉山下滑较大，减少100套。周市自8月中下旬开始慢慢回升，上周成交111套，其他区域变动不大，但7月份以来周市、张浦的成交波动较大。

自8月起房地产行业“基本面”的四大指标——开发投资增速、房屋新开工面积增速、土地购置面积增速、房地产开发景气指数，在下滑数月后出现全面反弹。一时间，“拐点论”再起。所以各方对金九银十的信心逐渐增强，都在抓紧这黄金节点奋力一搏。所以热销排榜亦是此起彼伏，澞和苑仍为销售冠军，但是较前一周有较大下滑。

龙城雅居（卡布其诺）、启发广场顺利成交20套、天骄翡翠名都花园成交17套，都奋力挤进了前十，周市的义乌小商品城、鑫茂花园以40套、37套的成绩力挺周市，开发区的绿地世纪家园、昆山世茂广场分别成交33套、26套，成绩也非常乐观。另外鑫苑国际城市、云立方花园花、国基城邦花园、九方城市花园、人才专墅、山水江南花园、英伦尊邸、逸景湾花园、中宇国际公寓、宏图国际花苑、中城商务广场等销售均不错。

就在开发商绞尽脑汁推销自己的同时，整体效果并不是特别明显，很多购房者观望情绪还是很严重。多数人认为：虽然很多人说现在买房正当时，但目前开发商推出的优惠让利不实在，还是再看一段时间吧，价格下降一些最好，即使不下降，等到‘金九银十’过去，房价应该也不会再涨了。除非有看到真正的让利优惠，才会出手购房。