昆山楼市周成交626套 9月楼市似乎较平淡

据昆山诺亚地产网不完全统计截止今日（9.24）早上9:00，昆山楼市上周（9.17-9.23）新房成交626套，相比前一周成交的790套减少164套，环比下跌20%。目前九月份已经快接近尾声，过去的多半个月里昆山楼市的周成交量显示在逐梯下滑，9月楼市似乎有些平淡。上周除巴城的周成交环比上涨外，其他区域周成交销量均有不同程度的下滑。

巴城自九月份以来巴城的成交数据一直有慢幅度的回升，上周成交成绩尤为突出，成交103套，不过前三甲仍为开发区、花桥、玉山三大镇。分别成交164套、118套、126套。交上周下滑严重的为玉山，减少70套。周市也有大幅度的下滑，上周成交61套，减少50套。

碧水家园为上周昆山市成交冠军， 59的成交量是巴城大迈步的重要原因，碧水佳园于9月15日开盘推出三期27#、28#、34#、35#、41#、42#楼180套多层，面积有83㎡、93㎡和117㎡三种，得房率在85%-88%，4770元/㎡起，均价4990元/㎡。低价吸引了很多年轻购房朋友的青睐。上周世茂广场成交36套，据悉9月28日大润发将于世茂广场隆重开业。另外澞和苑仍热度不减，上周成交32套，已连续3周名列前茅。九月份以来已成交243套。其他绿地世纪家园、鑫苑国际城市、昆山义乌国际小、国基城邦花园、千灯裕花园、九方城市花园、世茂东一号新城、常发香城湾花园、世茂蝶湖湾花园等等成交均不错。万家汇上周9月23日举办中秋节感恩音乐晚会，现场成交也非常可观。

9月楼市似乎没有出现大家预期的火热。但就宏观局势来看，美国推第三轮量化宽松政策后，全球各国货币量化宽松趋势已经明朗。中国楼市可能面临进一步上涨的压力。开发商对楼市前景的态度也在发生重大改变。当前的开发商不在愿降价促销了优惠幅度似乎都在收缩，楼市惜售气氛可能再度抬头