昆山楼市成交再度发热 陆家首次高调亮相

据昆山诺亚地产网不完全统计截止10月28日（晚10点），昆山楼市（10.22-10.28）新房成交1155套，成交量较上周持续上扬。环比上涨26%，陆家首次成交321套，获得本次的销售状元。三大重镇成交也相对稳定。开发区成交244套，增加88套。花桥、玉山成交均170套左右，不过玉山环比增加21套，花桥环比减少44套。巴城、淀山湖、锦溪相对稳定。分别成交70、18、6套，环比增加分别是2、8、6套。周市、千灯成交都为66套，都有所增涨。除花桥以外，环比减少的区域是周庄和张浦。最为严重的是张浦成交21套，环比下减110。

业内人士表示，目前地方房企数量众多，但多规模较小，尽管拿地的资金支持匮乏，但房地产市场复苏形势目前已经确立，房价也相对较坚挺，而且多地频现拿地大手笔 ，标杆房企更是疯狂抢地赌未来。所以未来楼市的发展可能会趋向于更加稳定的软着陆。

上周获得楼盘销冠的是美吉特，周成交222套。美吉特工业品博览城其超大规模（150万方、100亿投资）、优势区位（位居上海桥头堡之称的昆山）、定位精准（一期重点打造华东灯都、同步配套五金机电、酒店用品、电子电器、新型材料、商业配套）、集团实力雄厚（20年专业市场运营经验）等位等诸多优势。据悉，目前项目招商率已达80%。10月27日招商签约大会、开盘仪式上3000客商齐聚，大型国有银行40亿元金融配套服务支持，签约上千家、开盘当天热销900套，狂揽4亿元。

新城香溢紫郡10月21日5号楼开盘，共推144套房源，现场登记客户130组。这次开盘也给出了相当大的优惠，原价60几万的房源，现在57万就能购买。其关注度和成交量可想而知。另外位于热销榜的还有绿地世纪花园、昆山世茂、摩吗广场、义乌商品城、浦园等。

目前很多实力开发商对未来房产市场预见还是不错，纷纷拿地势头仍在继续，尤其昆山开发商更是群英荟萃，包括像万科的大企业。城市经济活力也很足，若房产后期政策较稳定，昆山将具有很大的发展潜力。