年末楼市成交基本稳定 开发商双旦期间泰然自若

据昆山诺亚地产网不完全统计截止12.23日晚，昆山楼市（12.17-12.23日晚）新房成交891套，环比下跌12%，开发区成交157套，环比减少98套，玉山、花桥分别成交172、154套，都有所下降。玉山环比下降9%，减少17套，而花桥下降34套，环比下降18%.三大重镇成交量占到总成交的54%。淀山湖、锦溪、周庄成交较少，分别为15套、2套、8套。变动不大，周市成交62套，较前一周的32套环比增加30套。张浦、千灯分别成交53、173套，千灯较前一周80套减少19套。巴城和陆家成交分别为537套、173套。巴城环比减少191套，但陆家仍然至高不下，是上周昆山成交冠军。

上周成交虽说有所减少，但还算基本稳定，很多开发商也显得非常淡定。随着一些之前犹豫的购房者开始入市，地产市场的热度升温，中央高度重视城镇化发展更让房地产商乐观看待市场前景，不缺钱的开发商泰然自若，目前在圣诞、元旦来临之际，似乎并没有刮起优惠的大风大浪。

进入12月，房价加速上涨的趋势可能还将延续。以下是各区域上周的成交热盘。

巴城： 理城国际花园、年丰新村2 、金色森林花园

花桥： 绿地世纪雅苑、中城花园虹梅苑、宏图国际花苑、鑫苑国际城市花园、中宇国际公寓

开发区： 绿地世纪家园、金鹰天地广场、原鼎大厦、昆山世茂广场、天骄翡翠名都花园、
珠江御景花园、

陆家：美吉特工业品博览城、博怡轩、建伟国际汽车城

千灯： 黄浦君庭 浦园

玉山：人才专墅、昆山万家汇商贸城、香溢紫郡花园、昆玉九里山庄、正泰隆国际、九方城市花园

张浦：英伦尊邸

周市：自由都市花园、港龙喜临门家居、中楠双水湾

对于楼市市场的一直升温，业界对调控众说纷纭，但是市场预期的调控措施并没有出台，这无疑给了购房者“定心丸”，政府之所以今年以来对于地产调控“手软”的重要原因，很可能还是把经济稳定作为第一要务，毕竟当前房地产已经在一定程度上绑架了中国经济。