2012昆山楼市大赶末班车 周成交1392套

据昆山诺亚地产网不完全统计截止12月31日（晚9点），昆山楼市（12.24 -12.31新房成交13923套，成交量较上月有所上升。环比增加56%，除陆家减少21套（成交125套），周庄一无所获、淀山湖减少一套外，其余区域都有所增加。开发区增加156套、环比增加99%。花桥成交193套，增加39套，玉山、巴城分别成交194、58套。增加22、5套。周市成交287套，增加225套，锦溪增加6套相对稳定。张浦、千灯分别成交为52、121套，千灯增加60套。张浦增加18套。

周市的大幅度上升主要是因为苏尚家园12月23日开盘，宇尚苏尚家园年底推出三幢11层小高层产品，共264套，面积81-111平米两房、三房，均价5500元/㎡，开盘当日预约客户享1万抵2万特惠，团购客户还可享受60元/㎡的优惠，一次性付款的客户再享受360元/㎡的优惠。目前开盘房源剩余不到60套左右81㎡房源。刚需户型和合理的价格在年底深受淘房者的热捧，尤其是对周市有意向的客户。

另外十八大对房产的稳定政策使得很多淘房者有所失望，房源的去化量与日俱降，加上稍微合理的市场价格，很多朋友选择在年末出手，也容易跟风，所以一直深受欢迎的一些热盘，即便双节期间并未推出多大的优惠政策，仍然深受欢迎。基于目前房产行业稍微上扬的趋势，对未来楼市的一个预期都较为乐观，所以商业投资也在逐步跟风，加上美吉特150万独一无二的体量，万家汇商贸城小商品市场的优势，是很多投资者的首选。

但整体来说今年年底楼市促销不但“雨点小”，甚至连“雷声”都不大。对于纯新盘来说，由于近期成交回暖，加上开盘前长时间的“蓄水”，没有必要大幅优惠来拉升人气，赶楼盘末班车的大多为外围低价刚需盘和少量高端盘。当前楼盘的促销活动折扣不多。