昆山12月楼市年末翘尾 开发区领跑市场

据昆山诺亚地产网不完全统计截止12月31日（晚9点），昆山楼市（12.2 -12.31新房成交5243套，成交量较上月略有减少。环比减少4%，陆家减少最为严重，下滑30%。开发区增加169套、环比增加20%。花桥增加91套，玉山、巴城分别减少168套、207套。周庄减少10套、周市增加255套，锦溪、淀山湖相对稳定。分别成交13、64套，张浦、千灯分别成交为238、418套，千灯增加22套。张浦增加41套。

年末房价依然保持相对的平稳，对于观望了一年的淘房者无疑是最后的机会，购房者想在年末淘到性价比好的房子，多半都会关注一些预热盘。尤其是一些选择在年底首次开盘的楼盘，一般来说，全新盘入市价格制定也较为谨慎，为先试探市场反应，多数都会选择低价入市。购房者也可以从中赚取一定的实惠。苏尚家园作为新开盘的楼盘自然而然成为年末淘房潮的焦点。

圣诞、元旦双节集中在12月，很多盘也抓住了节日气氛制造购房节点，部分盘延续以价换量，报价更加符合市场实际。虽然降价幅度不及年初。对于购房者而言，年底出手可以获取相对有利的价格。尤其是首次置业的刚需购房者，目前仍可以享受到政策“红利”。 这或许也是12月份翘尾的原因。