各地上演楼市火爆景象 蛇年中国楼市何去何从？

据经济之声《央广财经评论》报道，中国的房地产市场有没有泡沫？答案是肯定的。有关泡沫会不会破裂、什么时候破裂的问题，各界一直争论不休。尽管难以形成统一的论断，不过，从去年末到今年初，各地上演的楼市火爆景象却是不争的事实。

一、二月份通常是我国房地产市场交易的淡季，然而今年有些不同寻常。无论是一线的北京、上海，还是郑州、厦门、青岛等二线城市，房地产市场持续高热，二手房交易尤其活跃，过户大厅再现“长队如龙”的场景。广州中心城区的一、二手房成交量和楼价，从去年年末至今一直处于攀升状态。

记者调查发现，“迟早得买，现在不买将来可能涨得更厉害”，是多数购房者的普遍心理。一月份的楼市是名副其实的开门红，特别是北京、上海、深圳等一线城市，成交量呼啦啦地上涨，北京的成交量已经窜到去年同期的5.7倍。

不仅购房者出手积极，观望人群买房的预期也相当强烈。交通银行最新发布的交银中国财富景气指数显示，1月份以来，在宏观经济向好、收入增长预期上升的基础上，国民投资意愿呈现上升趋势，购房需求正逐步释放，不动产投资意愿创下30个月以来的新高。

那么，今年的房价究竟会出现什么样的走势？综合各方的观点来看，房价出现暴涨的可能性不大。《21世纪经济报道》就给出了明确的数据，说决策层对房价上涨的容忍上限不会超过10%。