上海二手房市场“回暖”预期强烈 买家追涨增多

今年2月，上海指数为2616点，比1月上升9点，环比上涨0.35%，涨幅比上月扩大0.08个百分点，上升态势依然强劲。

上海二手房指数办公室今日发布报告认为，春节月往往是楼市交易的地量月，但今年2月受到政策收紧传闻、卖房市场强势等影响，买方的紧迫性购房心态不减，追涨意愿强烈，而卖家跳价、惜售的现象在春节后也愈演愈烈。

截至2月底，上海市二手房挂牌量已降到14万套以下，受供应量锐减影响，业主不约而同拒绝议价，跳价成为“合理”行情，只要不太离谱，买方一般能接受，撤牌惜售也在蔓延。今年2月，上海传统市区全部8个区及浦东陆家嘴板块整体上涨0.37%，涨幅比1月扩大0.08个百分点。其中市中心4个区及浦东陆家嘴板块2月整体上涨0.36%，涨幅较1月扩大0.09个百分点。在上海市130个板块中，上涨板块99个，下跌板块16个，持平板块15个。2013年2月上涨板块平均上涨0.54%，涨幅比1月缩小0.09个百分点，近八成板块出现上涨。