楼市市场越调越涨 昆山4月首周成交1244套

4月首周，据昆山诺亚地产网不完全统计昆山楼市周成交1244套，虽然环比减少133套，但仍然很乐观。楼市仍保持着“价量两旺”的态势，人们对“国五条”再次喊狼来了的游戏似乎已经麻木，房价的调控依旧是让人失望的越调越涨。昆山4月份预计将有15家开盘，清明节期间，昆山楼市成交592套。市场依然是开发商信心十足地涨价销售，购房者被逼尽早出手。

上周就玉山成交646套，印象花园力挺成交406套，环比增加41%。为上周成交状元，巴城成交68套，较上周略增加20套，陆家成交179套，常发豪郡花园和美吉特为重点发力对象。另锦溪环比增加2套，成交7套，其余区域均有不同幅度的减少，但整体1244套的成绩还算不错，唯有千灯出现13套的退房现象，其中上郡花园退房12套。

4月份首周昆山楼市二手交易市场相对平静，一方面因为清明节，另一方面，国五条影响供需关系变化。但对于昆山新房成交却不可小觑，开发商仍然紧抓政策执行时间差，继续收紧原有优惠，尤其刚需百姓房源，对于很多即将加推和即将开盘的新房源，开发商对价格迟迟不做表态。作为3月与5月两个传统销售旺季间的过渡期，开发商正在乘机调整销售策略，为5月推盘聚力。