五一节前昆山楼市扎堆推盘跑量 新房供销两旺

据昆山诺亚地产网不完全统计截止4月22日（早9时），昆山楼市（4.15-4.21）新房成交1052套。开发区的成交量为114套，环比减少43套，玉山成交259套，增加58套。周市、张浦、千灯分别成交为45套、86套、121套。巴城、淀山湖成交44、12套，陆家、周庄、花桥分别成交177、2、189套。锦溪成交3套。陆家环比增加40%。千灯环比增加81%。花桥环比增加44%。乡镇区域仍一片看好。美吉特、英伦尊邸等销售均不错。

“到‘五一’房展会前，楼市都会延续较好行情。”上周末新增入市的刚需楼盘，开盘两天的去化率普遍都很高，抢房气氛很浓，尤其是金塘珑沐湾，香溢紫郡等刚需盘，新盘同进君望开盘当天的效果也不错，去化60多套。

上周末昆山多个刚需楼盘入市，推盘力度较大，成交向好在预料之中。在刚需楼盘入市带动下，市场有望重新启动，“近期楼市成交依然不错，说明‘国五条’地方细则出台后，并未对一手市场产生太大负面影响。”有的人认为目前只要刚需楼盘有足够的供应量，成交上出现下滑趋势的概率不大。”