新式看房：电脑前就能完成 预约还可试住一晚

未来买房怎么看房？跑到售楼处跟着大家一起挤到装修气味很重甚至是油漆还未干的样板房里看房？还是跟着中介的助动车一趟趟地跑，到了现场发现房东还没回来，只好在原地等他回来开门吗？ IT产业的升级，也正在影响着房产销售领域，原本最没技术含量的跑腿看房也开始引入了新元素。

新花样1

宅在家也能看房

早已习惯跑售楼处，看完模型、照片再看样板房的你，是否意识到再过几年就不用再那么费劲了？“万源城尚郡”在其微博上发布了“虚拟3D在线看房功能”，现只需轻松点击一下链接或扫描二维码，即可足不出户电脑上看房了。

记者昨天进行了亲身体验，共有71－91平方米三种房型可供实景看房。点击其中一套88平方米的三房，左下角的按钮可以选择主卧、餐厅、卫生间、厨房等七间不同的房间看房。记者选择“主卧”，一张主卧的全景照片立即映入眼帘。卧室的床、空调、柜子等家具一目了然，既可以点击上下箭头翻转方向，也可以直接拖曳鼠标来个“乾坤大挪移”，把房间几乎翻个个，天花板、地板，每个角落都能看到。

卧室的大门上有个“餐厅”的链接，点击链接，就仿佛能“走出”卧室来到客厅，客厅同样可以上下翻转，照片的像素很高，电视柜上的盆花花瓣也清晰可辨。看房的过程中点击左下方一个圆形按钮则会弹出平面房型图，并告诉观者所处的房间位置。

新花样2

样板房可预约“试住”

有的房企尽管暂时还没有采用先进的看房手段，但是却采用了更具“体验性”的方式。例如中山公园附近的朗诗虹桥绿郡推出了“试住”的服务，在看房之后还可以提出在样板房住一个晚上的要求。

该楼盘使用的新风系统可以24小时向室内供应新鲜空气，在室外空气进入室内之前，将经过两轮过滤，进入室内的空气会通过卫生间内的排风口被排掉。大约每2小时室内的空气就会循环一遍。销售方要让客户体验的就是包括新风系统在内的一套高科技系统。“试住是要提前预约的。”销售负责人上海城峰置业有限公司总经理吴胜恒告诉记者，样板房试住相当于入住高档酒店一晚，而且是免费的。“我们会告诉他如何使用宽带等设备，客人可以在房间里上网、看电视、洗澡，就跟在酒店入住一样。”

样板房试住只能住一晚，预约的客人一般晚7点左右来，第二天早上9点左右离开。“我们会提示他们在访客本上留言，希望能有反馈信息。”吴胜恒说，反馈信息主要有房间温度、湿度、噪音等各方面要求，共有5个选项，住完只要打钩就可以了，当然如果愿意留言也是可以的。

新花样3

在上海能看北京房

相比新房，二手房看起来步骤更繁琐，变数也更多。房东不在家、中介忘带钥匙等各种“情况”都有可能让你的看房之旅白忙活一场。