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问题：请问，我想以我和我儿子的名字在昆山购房，但我和我儿子都是美国公民，有什么要注意的地方？交房时我们都不在中国，怎么办房产证？要公证什么？哪里公证？谢谢！
律师回答：您好,您应带好护照到售房处签定购房合同,房产公司应帮您办理房产证的,您如委托他人,应有委托书.如公证只需带好护照到昆山公证处就可办.您如需律师帮助请电话与本律师事务所联系.0512-57508690 王律师.谢谢
问题：小高层外墙面积也算是公摊面积吗
律师回答：您好,按规定不算,谢谢.
问题：已和建行签定贷款合同是等额本息,但现在想换成等额本金,不知行不行?
律师回答：您好,您应去银行协商,谢谢
问题：我想在昆山购买新房，想问一下要注意什么事项，签合同的时候需要什么
律师回答：您好,您应审核一下销售商是否具有五证并审核合同的权利义务,签合同时应带好身份证,谢谢
问题：请问预售证是政府什么部门颁发的
律师回答：您好,是房产主管部门建设局所发,谢谢
问题：您好！我是富康花园的业主，因为开发商华达公司，在销售此楼盘20号，21号楼时，后面的空地是用来做绿地和停车位，可是因为缺少自行车库，所以他们打算在空地上造车库！请问是否侵害了业主利益，同是也是违约的！还有，开发商说现在在报政府审批，如果政府同意造的话，是否意为我们业主就无法干涉了！！！
律师回答：您好,小区规划是经过审批的,如改变规划影响业主利益和合同约定的,业主有权主张权利.谢谢
问题：您好：
在银行贷款[购房]，提前还贷需办哪些手续。谢谢
律师回答：您好,无需手续,谢谢
苏州大学法学硕士南京大学工商管理硕士(MBA)江苏六典律师事务所主任担任相关政府部门及众多知名企业的法律顾问
武汉大学法律硕士研究生就职江苏六典律师事务所从事外商投资企业及部分内资企业的法律咨询、案件代理、法律顾问等
江苏六典律师事务所经由昆山市政府提议、昆山市司法局特批而成立。本事务所的服务宗旨是，为企业和个人提供全方位的法律服务，为社会经济的发展保驾护航。
六典律师事务所位于昆山科博馆东南侧，交通便利，距离昆山市政府和昆山法院等有关单位仅一步之遥。所内现有执业律师、实习律师、律师助理等工作人员40余人。服务的企事业单位众多，主要包括政府机构（部门）、外商投资企业以及部分内资企业。服务涉及民事、商事、刑事、行政案件等各个领域。
为了打造自主品牌，六典律师事务所坚持“品牌化、专业化、规范化”的发展方向和服务理念，在向国内外客户提供传统法律服务的同时，致力于开拓新型法律服务市场，为客户提供更加广泛的、高水准的法律服务。
六典律师事务所位于昆山科博馆东南侧，交通便利，距离昆山市政府和昆山法院等有关单位仅一步之遥。所内现有执业律师、实习律师、律师助理等工作人员40余人。服务的企事业单位众多，主要包括政府机构（部门）、外商投资企业以及部分内资企业。服务涉及民事、商事、刑事、行政案件等各个领域。
为了打造自主品牌，六典律师事务所坚持“品牌化、专业化、规范化”的发展方向和服务理念，在向国内外客户提供传统法律服务的同时，致力于开拓新型法律服务市场，为客户提供更加广泛的、高水准的法律服务。