昆山地产网 > 置业中心 > 在线置业咨询
类型:其它问题
问题：请问收房时必须查看哪些文件？
地产网回复：在正常的交房过程中，业主应该查看以下文件：第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。第二是我们常说的“两书”，即“质量保证书”和“使用说明书”，这也是建设部在《商品房销售管理办法》中要求的。第三就是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入。
类型:其它问题
问题：想贷款买房，但不知道是否可以贷到，怎样才能在与房产商订合同后自己不处于被动？
地产网回复：在合同中将分期付款的首期付款时间定为收到相关部门确定同意贷款后付款，至少也应在房地产商请的协助办理贷款的律师局面确定贷款没有问题的前提下开始首付。
类型:其它问题
问题：我公积金贷款因某些特殊的原因没有办下来，房地产商让我转办商业贷款，我不想转，要退房，房地产商不退首付，这样合理吗？
地产网回复：合同《示范文本》只在第六条付款方式及期限中提到“分期付款”，而没有写明具体的时间和方法。第七条由于标题就用了“买受人逾期付款的违约责任”，所以在该条款中将是否可以解除合同的选择权交给了房地产商，并理所当然约定履约人（房地产商）向违约人（买房人）收取滞纳金或逾期付款的利息。
类型:其它问题
问题：欢迎给我留言
地产网回复：
类型:其它问题
问题：欢迎给我留言
地产网回复：
类型:其它问题
问题：欢迎给我留言
地产网回复：
类型:其它问题
问题：欢迎给我留言
地产网回复：
