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问题：六典律师你好！我有下面三个问题请教一下：
1：本人准备在昆山买房，社保从2006/9一直交到2010/4,其中10年5
/6/7这三个月，由于离职没有继续缴纳，8月份在昆山找到新的工作，8月份到现在，新的公司一直有给我缴纳，但是我买房子时，售楼小姐说，我有三个月空着，不满一年，不能办理贷款。请问是不是这样的。
2. 因为我女朋友的社保目前有连续交两年了，我就想以她的名义办理贷款，我的问题是如果在购房合同和贷款合同上写上我们俩的名字，房子的财产是不是每人一半？有没有什么其他方面的影响？我们还没结婚，首付款全是我家给的。谢谢！！
律师回答：1.是的。不行。
2.是的。两个人的名字，最后产权证上会是共有的。所以，除非有特别约定，否则就是一人一半。
问题：我家的房子买了6年了房本还没下来，我该怎么办
律师回答：你好！如果你购买的是商品房，你可以先跟开发商联系。如若还没处理好，你可以联系房管局
问题：我儿子在学校课间休息时，和同学一起玩排火车游戏，在他后面的同学推撞下，和前面的同学一起摔在地上，我儿子没有事，但前面的同学牙齿出现问题，现在对方家长要求赔偿，请问我儿子在这次事故中需要负什么责任？谢谢！
律师回答：实际上你儿子也是被推的人。也是受害者。只不过没有受伤。不应当承担责任。
问题：我要买的房子是89个平米，请问首付是三成吗？
律师回答：据我了解新房首付20%，二手房首付30%。不知你是新房还是二手房。
问题：我房子买在正仪通澄花园，所拆迁小区，房产公司把一部分房子卖给了我们。现村里向我们收物业费，村里说从房产公司买房的人要缴物业费，而从个人手里买房的人不用缴，拆迁户也不用缴。请问他们这样做是不是排斥外来人？是否有法律依据？谢谢！而且很多外来人能享有的待遇，在通澄花园很难得到。比如说医保
律师回答：如果买房时，签订过相关的物业管理协议，应当参照协议的约定。如果没有，现行法律并未发现要向村委会缴纳物业管理费的规定。
问题：律师你好，我想请问个问题。我和我老公最近11月底在城东买了一套房，目前还未办理房贷。我是昆山人，也已经工作了2年。而我老公是外地的，目前在南京读研，是南京的集体户口。购房合同上面是写我的名字，然后是他的名字；我父母名下有2套拆迁房。请问这样的情况，我可以算首套房贷款吗？以后办理房产证会不会有问题，因为我老公明年毕业之后可能不来昆山工作，会不会房产证办不下来。谢谢
律师回答：关于是否属于首套房贷的问题：应该算作首套。关于房产证办理问题：来不来昆山工作都不影响办理房产证。
问题：您好。2007年我在昆山千灯买了套商业服务房，当时开发商告诉我们这套房子3年后可以办户口的，现在3年已过派出所给出答案是商业房不可以办户口。现在子女读书的问题都解决不了。我们找开发商理论他们说以前可以，现在政策变了。当时购房合同上没有说明这些但他们当时的宣传广告上面有说到可以办户口的事。广告我还留着，现在整个社区100多户都被他们骗了。我们也去找过开发区的领导答案是这个开发商后台硬我们也没办法。就这样白白被骗该怎么办？急盼，谢谢、
律师回答：如果有证据证明开发商当时所作承诺属实，我认为可以主张让开发商进行赔偿。
苏州大学法学硕士南京大学工商管理硕士(MBA)江苏六典律师事务所主任担任相关政府部门及众多知名企业的法律顾问
武汉大学法律硕士研究生就职江苏六典律师事务所从事外商投资企业及部分内资企业的法律咨询、案件代理、法律顾问等
江苏六典律师事务所经由昆山市政府提议、昆山市司法局特批而成立。本事务所的服务宗旨是，为企业和个人提供全方位的法律服务，为社会经济的发展保驾护航。
六典律师事务所位于昆山科博馆东南侧，交通便利，距离昆山市政府和昆山法院等有关单位仅一步之遥。所内现有执业律师、实习律师、律师助理等工作人员40余人。服务的企事业单位众多，主要包括政府机构（部门）、外商投资企业以及部分内资企业。服务涉及民事、商事、刑事、行政案件等各个领域。
为了打造自主品牌，六典律师事务所坚持“品牌化、专业化、规范化”的发展方向和服务理念，在向国内外客户提供传统法律服务的同时，致力于开拓新型法律服务市场，为客户提供更加广泛的、高水准的法律服务。
六典律师事务所位于昆山科博馆东南侧，交通便利，距离昆山市政府和昆山法院等有关单位仅一步之遥。所内现有执业律师、实习律师、律师助理等工作人员40余人。服务的企事业单位众多，主要包括政府机构（部门）、外商投资企业以及部分内资企业。服务涉及民事、商事、刑事、行政案件等各个领域。
为了打造自主品牌，六典律师事务所坚持“品牌化、专业化、规范化”的发展方向和服务理念，在向国内外客户提供传统法律服务的同时，致力于开拓新型法律服务市场，为客户提供更加广泛的、高水准的法律服务。