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问题：刘律师您好：我房子拿钥匙马上满一年了。房产证依然没有消息，这个时候我可以要求退房吗？可以要求索赔吗？谢谢！
律师回答：诉讼实践中要求退房的难度较大，当然，如果开发商迟迟不办理房产证的行为使你遭受严重损失，并且影响合同根本目的实现的话，你可以主张退房。索赔是当然可以的。
问题：请问购买未领到产权的动迁房签合同有效吗？另外如果买了到期房产怎样可顺利过户？谢谢。
律师回答：动迁房经常是这样的情况。如果没有违背法律的强制性规定，且意思表示真实，当属有效。后面一个问题，没弄明白你说的意思。请说详细一点。
问题：我结婚了，现在也有了自己的房子，但我和我小孩的户口都在我父母家，父母家的学区比较好，但房产证上没有我的名字。
如果在父母的房产证上要增加我的名字，需要办理什么手续，需要多少费用？
律师回答：你需要在产权证上增加共有人。据了解，和二手房买卖的手续是一样的。费用也一样。你可以致电昆山市房产交易中心详细了解：0512-57336002
问题：我是2005年来昆山工作（一事业单位），户口当时就迁过来了，2006年3月买的房子，在市区（面积89m2），我父母是安徽农民，有合作医疗保险，无退休金，分别是55年、54年出生，请问可以将他们的户口迁入昆山吗？需要哪些手续和材料？
律师回答：昆山这边要求父母在55岁以上，并且在当地有养老保险才好迁入的。你父母的这种情况，只有合作医疗保险恐怕是不行的。
问题：律师好！我看中了一个拆迁房，但是中介讲暂时还没有房产证，要到5/6月份才拿到。自己又急着用，不知道现在跟他们签了合同，到时是否有变数，假设不能拿到房产证或者完全被欺骗金钱，我的利益能用合同合法保障吗？
律师回答：这方面的风险是存在的。建议卖方提供抵押，确保卖方能够顺利履行合同。
问题：我在苏州上班，在昆山买房，外地户口，将来我如果将户口转到昆山，苏州的养老金可以全部提取移到昆山吗
律师回答：现在应该可以了。去年这方面的政策已经开始调整了。不过不知道苏州地方的实施情况如何。你最好向苏州市劳动和社会保障局进行确认。
问题：我买了楼中楼住房，下面积是77.09平方米，上面是55.03平方米，房产证有三年时间，请问户口可以转人吗？
律师回答：购房只是一方面的条件，还要看你在昆山工作年限是否满5年以上。工资水平、社保缴纳情况等。但仅从你购房面积和购房年限而言，已经符合要求了。
苏州大学法学硕士南京大学工商管理硕士(MBA)江苏六典律师事务所主任担任相关政府部门及众多知名企业的法律顾问
武汉大学法律硕士研究生就职江苏六典律师事务所从事外商投资企业及部分内资企业的法律咨询、案件代理、法律顾问等
江苏六典律师事务所经由昆山市政府提议、昆山市司法局特批而成立。本事务所的服务宗旨是，为企业和个人提供全方位的法律服务，为社会经济的发展保驾护航。
六典律师事务所位于昆山科博馆东南侧，交通便利，距离昆山市政府和昆山法院等有关单位仅一步之遥。所内现有执业律师、实习律师、律师助理等工作人员40余人。服务的企事业单位众多，主要包括政府机构（部门）、外商投资企业以及部分内资企业。服务涉及民事、商事、刑事、行政案件等各个领域。
为了打造自主品牌，六典律师事务所坚持“品牌化、专业化、规范化”的发展方向和服务理念，在向国内外客户提供传统法律服务的同时，致力于开拓新型法律服务市场，为客户提供更加广泛的、高水准的法律服务。
六典律师事务所位于昆山科博馆东南侧，交通便利，距离昆山市政府和昆山法院等有关单位仅一步之遥。所内现有执业律师、实习律师、律师助理等工作人员40余人。服务的企事业单位众多，主要包括政府机构（部门）、外商投资企业以及部分内资企业。服务涉及民事、商事、刑事、行政案件等各个领域。
为了打造自主品牌，六典律师事务所坚持“品牌化、专业化、规范化”的发展方向和服务理念，在向国内外客户提供传统法律服务的同时，致力于开拓新型法律服务市场，为客户提供更加广泛的、高水准的法律服务。