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问题：男方婚前购房签订预售合同并交了预付款，余款银行贷款，办贷款和签定合同及房产证在婚后办理完毕，房产证系男方一人姓名，问离婚时房产是属于共同财产吗？谢谢！
律师回答：这个问题在理论上存在争议。一种观点认为，男方已经在婚前进行了买卖行为，应当属于婚前男方的个人财产。另一种观点认为，房屋所有权的取得应当以房产证取得为标志，因此，虽然男方在婚前进行了买卖行为，但是房产证在婚后取得，应当认定为夫妻共同财产。本人倾向于第一种观点。
问题：我现在是无锡的集体户口想把户口迁入昆山的亲哥哥家啊可以的
律师回答：不行的。目前几种户口迁入方式还不包含这种方式。
问题：我想在常熟买一套门面房.开发商是包租十年,在这十年内返还总价的百分之八每年.我们付首付.
律师回答：应该注意的东西很多。但是最重要的是弄清楚双方的权利义务到底是什么以及违反合同约定时的责任承担问题。
问题：我06年购买的折迁户的房子,现在已入住一年了,房子的水费,电费全是我的名字.我们当时迁合同说有7万等房产证下来后再付,但是房东过了半年说等钱用,就又问我们要了3万,我们后来又签了补充协议,说如毁约,就要付违约金,差价及装修费,但是当时中介没有盖,就没有盖,只让中介中的工作人员签了个字,作证明,如房东毁约,可不可以按照合同办事的,如不给我过户的话,我通过法律途径的话,赢的概率高吗 ?
律师回答：中介只是起到了中间人的作用。实际上买卖双方还是房东和你。所以，如果不给你过户的话，你完全可以通过法律途径进行解决。
问题：11月底在昆山买房，原先的第1套房40M2不到，2年前已经还清。找的昆山招行商贷，其称要想在年底前办出来，还得多附0.1%的所谓优先权，也就是不是七折，而是70.1%是否有这规定
律师回答：未曾见到如此规定。
问题：我的房子在小高层的一楼，请问一下我为什么还要交同他们一样的多的物业费吗？
律师回答：买房子的时候通常都会签订前期物业管理协议，你在合同里面应该有约定的。虽然你是在一楼，对于电梯利用的可能比较少。但是，通常不会考虑这方面的因素。最高人民法院最近的相关的司法解释精神也表明了这个原则。也即是不会因为你用的少或者不用就免除你承担相关费用的义务。
问题：我在昆山买了个复式楼，开发商没给安装楼梯，想问楼洞在阁楼算不算面积，目前开发商给算了面积，又该怎么处理
律师回答：根据建设部发布的《建筑面积计算规则》的有关规定，对于阁楼部分通常要计入建筑面积的。但计算方法要根据阁楼的层高进行。通常2.2m及以上的，要计算全面积，不足2.2m的按1/2面积计算。
苏州大学法学硕士南京大学工商管理硕士(MBA)江苏六典律师事务所主任担任相关政府部门及众多知名企业的法律顾问
武汉大学法律硕士研究生就职江苏六典律师事务所从事外商投资企业及部分内资企业的法律咨询、案件代理、法律顾问等
江苏六典律师事务所经由昆山市政府提议、昆山市司法局特批而成立。本事务所的服务宗旨是，为企业和个人提供全方位的法律服务，为社会经济的发展保驾护航。
六典律师事务所位于昆山科博馆东南侧，交通便利，距离昆山市政府和昆山法院等有关单位仅一步之遥。所内现有执业律师、实习律师、律师助理等工作人员40余人。服务的企事业单位众多，主要包括政府机构（部门）、外商投资企业以及部分内资企业。服务涉及民事、商事、刑事、行政案件等各个领域。
为了打造自主品牌，六典律师事务所坚持“品牌化、专业化、规范化”的发展方向和服务理念，在向国内外客户提供传统法律服务的同时，致力于开拓新型法律服务市场，为客户提供更加广泛的、高水准的法律服务。
六典律师事务所位于昆山科博馆东南侧，交通便利，距离昆山市政府和昆山法院等有关单位仅一步之遥。所内现有执业律师、实习律师、律师助理等工作人员40余人。服务的企事业单位众多，主要包括政府机构（部门）、外商投资企业以及部分内资企业。服务涉及民事、商事、刑事、行政案件等各个领域。
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